Con una participación de más de 100 personas, provenientes de Barquisimeto, Yaracuy y Portuguesa concluyó el V Encuentro de Juntas de Condominios, Respuestas y Soluciones, efectuado en el Hotel Tiffany de la ciudad crepuscular.
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| El equipo de Micondominio.com de Lara. |
El evento fue organizado por Micondominio.con y promocionado por el Grupo Venetto de Benito Barcarolla, conocido empresario del mundo inmobiliario del Estado Lara.
Estuvieron presentes los presidentes de la Cámara de Comercio del estado Lara, José Manuel Alejo y de la Cámara Inmobiliaria, Marco Asuaje, se contó con la Expocondominio 2023, donde empresas como Banco Nacional de Crédito, Feretanques, Boom solutions, LCC, Laboratorio Mascia, Mallas Lara, Pago Fácil 168 quienes ofrecieron sus servicios a los condominios asistentes.
Entre las conclusiones más destacadas del evento, Elías Santana señaló la necesidad de crear un Sistema Nacional de Software de Convivencia que facilite a nivel nacional el proceso administrativo de los condominios, esto porque actualmente cada municipio tiene formatos distintos y respuestas distintas para los casos que a diario se presentan en la vida condominial.
Por otra parte el reconocido ponente señaló que estas propuestas deben contar con el apoyo de todos los gobernadores y alcaldes de todo el país para que se pueda lograr su aprobación en beneficio de la convivencia vecinal.
Elías Santana al concluir este importante evento, también se refirió a la urgencia que desde la Dirección Ejecutiva de la Magistratura se designe un Tribunal para asuntos de condominio para aligera los lapsos procesales en casos de cobro extrajudiciales, en este punto Santana se refirió a España donde los casos de cobros por morosidad extrajudiciales tienen una duración de apenas 3 meses.
Un aspecto que generó muchas expectativas entre los asistentes al evento es la propuesta de solicitud a la Banca privada para que inicie un proceso de entrega de créditos a los condominios que están regidos por la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, que los condominios puedan dirigir a los bancos solicitud de créditos para resolver situaciones de Impermeabilización, reparación de cuartos de basura, acondicionamiento de la conserjería, pintura de los edificios por ejemplo y puedan ir pagando de manera progresiva.
En materia de convivencia propuso que se debe trabajar para lograr elegir los jueces de paz por parte de las comunidades en el marco de la Ley de justicia y Paz comunal.
Finalmente hizo un llamado a las Juntas de Condominio para que se proponga a los alcaldes la creación de las oficinas municipales para condominios, lo cual permitirá una mejor respuesta a las necesidades de los vecinos que viven de acuerdo a lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal.
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| Elías Santana, Nelly Cuenca, Rafael Ramírez. |
Para cerrar el evento la doctora Nelly Cuenca de Ramírez especialista en manejo de resolución y conflictos expresó su alegría de poder estar acompañando el V Encuentro , expresó que no se trata de resolver los conflictos, sino de gestionar los temas que se presentan, por ello- destacó- la necesidad de entrenarnos para administrar estos espacios condominiales, no todos somos iguales, pero todos somos necesarios para construir la paz.
El próximo encuentro de Condominios se realizará en el año 2024 , desde ya se está organizando a través de micondominio.com.
Eglée Herrera
CNP 6.615
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